Kadaster

De term kadaster wordt gebruikt, in algemene zin aan een systematisch overzicht van homogene objecten, meestal vergezeld van een kaart en een register aan te geven. Een voorbeeld is het kadaster bomen, de bekendste is het kadaster.

Het kadaster bestaat uit de set documenten, kaarten en documenten, die de woning te beschrijven, met vermelding plaatsen en grenzen, de namen van de eigenaren, de huurprijzen. Met lijfrentes worden berekend belastingen. Hier verwijzen we alleen naar dit soort kadaster.

Historische aantekeningen

Het Kadaster heeft oude oorsprong. Shulgi koning van Ur, in het kader van het werk van de centralisatie van de staat bedacht het algemene kadaster, wordt gebruikt voor het berekenen van de kosten en belastingen in het koninkrijk. Ook werd gevonden dat de schattingen van de grond werden in Egypte, ten tijde van de farao. Een register was ook aanwezig in Athene in Solon. Met de Romeinen het register Tax land werd gezegd tabulae censoriae; de verdeling van het pand was de stal agrorum discriptio.


Met de Arabieren in Sicilië zou worden ingevoerd, om de X sec., Een classificatie systeem dat registreert met zei defetari, dat de Noormannen zou worden hervat in de Catalogus baronum. Het Domesday Book: in Engeland in de elfde eeuw, Willem de Veroveraar hij een kadaster had voorbereid.

Belangrijke landhervormingen werden in de achttiende eeuw in verschillende Italiaanse en Europese landen worden uitgevoerd in de periode van verlicht despotisme en vervolgens tijdens het tijdperk van Napoleon Bonaparte. In het bijzonder, Maria Theresia van Oostenrijk geïntroduceerde innovaties ontworpen om te worden opgenomen in catastazioni van de negentiende eeuw: realiteit en territorialiteit, grafische presentatie van het terrein met behulp van kaarten deeltje, in verhouding tot de belasting wordt bepaald door de methode van gewone kwaliteit, klassen en tarieven, stabiele waardering en van de elementen kadastrale zorgvuldige procedure die de private verdediging van hun belangen mogelijk maakt.

In de wereld

Italië

Geschiedenis

In Italië bedongen de gemeentelijke registers of estimi middeleeuwse dat de burgers in hen hun roerende en onroerende zaken had geregistreerd. Er waren vaak grote verschillen tussen staten. Met de Napoleontische Rijk ambtenaren toegepast een gemeenschappelijk model.

Echter, alleen met de eenwording van Italië was er een grote bewerking van de registers, zoals de systemen in gebruik in de pre-eenwording staten nog steeds verschilden onderling methode en bewijzen; sommigen waren geometrische, meer beschrijvende, ontbrak enkele van triangulatie, metingen, schalen en van verschillende bases.

De eerste regel van een verenigd over, de wet niet. 1831 van 14 juli 1864, later bekend als "de wet op tijdelijke aanpassing", zo zou duren tot 1867, probeerde de onroerende voorheffing in het kind koninkrijk te definiëren. De resultaten werden ook door slechte belasting, gebaseerd op het oppervlak in plaats van op de winstgevendheid.

Het werd later aangenomen wet nr 3682 van 1 maart 1886 Messedaglia wet, de toereikendheid land. Het vereist de oprichting van een land voor de berekening van de belasting, met de goedkeuring van het systeem voor het in kaart brengen van Cassini-Soldner. De wet was niet in staat om de verschillende beheer te overwinnen, die in sommige gebieden van Noord-Italië niet had gemaakt avvicendabile de zogenaamde "kadaster tavolare": het is nog steeds in gebruik in de provincies Trieste, Trento, Bolzano en Belluno.

Deze wet was bedoeld om een ​​standaardisatie, dat de probativeness zou toestaan, maar de naleving van de staat van de feiten dan van de wet, die ingewikkelde procedures in de replay van de opzeggingen en de herziening van de vaste punten betrokken te bevorderen, niet werd verkregen door standaard organisatorische eenheden van preporvi . Het Kadaster klassieke blijft dus geen bewijskracht.

Het werd opgericht in 1901 onder het ministerie van Financiën Directoraat-Generaal van het Kadaster en Technical Services. Met de wet. 321/1901 is ingevoerd om de "aard van de fractionering." Het werd vervolgens goedgekeurd door R.D. n. 1572 8 oktober 1931, de geconsolideerde wet op het nieuwe land register, gevolgd door de verordening in RD genoemd n. 2153 8 december 1938. Met hen werd de scheiding van land kadaster en kadaster vervaardigd geïntroduceerd.

Het register van de gebouwen, die door de wet niet. 652 van 11 september 1939, zoals gewijzigd bij decreet-wet nr. 514 8 april 1948 in werking is getreden met de uitvoeringsverordening van de DPR n. 1142 van 1949/01/12 - het nieuwe land register en in opslag op 1 januari 1962). Het zal tientallen jaren duren voor het leggen van de fundamenten, na een voorlopige beoordeling werk, en over te gaan naar de volgende kwalificatie, de indeling en de vorming van de tarieven.

In 1940 werd aangenomen een systeem van vertegenwoordiging Gauss-Boaga, in eerste instantie voor een aantal opnamen lokale geodetische, dan voor de algemene cartografie. Met de wet. 1043 van 17 augustus 1941 het Kadaster kent een van de eerste en de vele hervormingen die zich hebben voorgedaan door de jaren heen: in feite de wet n. 68 van 2 februari 1960 gaf de administratie van het kadaster in de organen van de staat cartografische en met Wet nr. 679 van 1 oktober 1969 werd geïntroduceerd het "type kadastrale kaarten".

In de jaren tachtig, het papier materiaal van de oude kadaster was geautomatiseerd en gedigitaliseerd. Kadastrale kaarten bestaan ​​op grote vellen, vaak verspild, werden gescand door de scanner formaat ultragrande, ontdaan van vlekken, lijnen als gevolg van de plooien en vuil.

Het project, dat een paar jaar geduurd, door de Sogei die de wedstrijd had gewonnen, heeft geleid tot de binnenlandse inzet van 93 datacenters, met kaarten en informatie met betrekking tot de provincie.

In de jaren 2000 de toegang tot informatie is mogelijk gemaakt via het internet, zowel voor de institutionele als voor particulieren.

Kenmerken van de Italiaanse kadaster

Het Kadaster is Italiaans voor fiscale doeleinden; waarom ze worden berekend voor elke woning twee inkomens: kadastraal inkomen en landbouwinkomen.

Het Kadaster in Italië van kracht is, zoals vermeld in het eerste artikel van haar oprichting de wet, "geometrische", deeltje en niet "bewijs": zijn opnames, hoewel ze sommige mutaties van eigendom van de goederen ondervraagde bevatten, niet gelijkwaardig zijn aan de volledige proef eigendom, zoals gedefinieerd in de norm van 1886.
In kadaster gewone, in feite zijn de lipjes op het behoud van het kadaster gebouwen "gemaakt" om de namen, niet de activa.

De overdracht van de eigendom, voor de aankoop of erfenis van grond of eigendom wordt onmiddellijk opgenomen op de lokale conservatorship, na een paar maanden bij het Kadaster.

Beheer

Het kadaster en de bijbehorende diensten, evenals die geotopocartografici en die met betrekking tot voorzorg eigendom registrars, worden beheerd door de belastingdienst dat vanaf 1 december 2012 heeft het Agentschap het grondgebied en de gemeenten die hebben gekozen voor het uitvoeren van de aan hen toegewezen kadastrale plichten opgenomen door bijzondere overeenkomsten.

(0)
(0)
Commentaren - 0
Geen reacties

Voeg een Commentaar

smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile
Tekens over: 3000
captcha